Proptech là gì? Xu hướng PropTech tại Việt Nam

Proptech là gì?

Proptech (viết tắt của cụm từ tiếng Anh“Property Technology”) là việc ứng dụng công nghệ thông tin và kinh tế nền tảng vào thị trường bất động sản. Giúp cho dịch vụ sử dụng, mua bán và cho thuê, quản lý bất động sản được hiệu quả và đa dạng hơn.

Proptech cho phép tối giản hóa quy trình làm việc giữa người mua, người bán, người thuê, môi giới, cho vay hoặc chủ nhà. Những công nghệ mà Proptech sử dụng giúp người dùng trải nghiệm bất động sản chỉ với 1 click chuột.

Các phân khúc của Proptech

Proptech được chia làm ba phân khúc chính và một phân khúc phụ:

Ba phân khúc chính bao gồm:

• Phân khúc Bất động sản thông minh (Smart Real Estate)
• Phân khúc Nền kinh tế chia sẻ (Sharing Economy)
• Cuối cùng là phân khúc Tài chính cho bất động sản (Real Estate Fintech)

Ảnh Các Phân khúc Proptech

Một phân khúc phụ đó là Công ty khởi nghiệp công nghệ phục vụ ngành xây dựng (ConTech)

Các hình thức kinh doanh của Proptech

• Cho thuê không gian:Là sự liên kết giữa người cung cấp không gian (như nhà ở, văn phòng làm việc) với người có nhu cầu đi thuê.
• Mua bán nhà đất trực tuyến: là sự liên kết giữa hai phía mua và bán trong lĩnh vực bất động sản
• Quản lý hành chính: sử dụng các công nghệ vào việc quản lý các giao dịch bất động sản.
• Tòa nhà thông minh:sử dụng công nghệ để tối ưu hóa không gian, nhiên liệu và chất lượng sống của cư dân bên trong.

Lợi ích của việc sử dụng Proptech

• Giúp kết nối dễ dàng giữa người có nhu cầu mua và bán thông qua những ứng dụng công nghệ, phân tích dữ liệu, dữ liệu thông minh,…
• Tiết kiệm thời gian, chi phí đi lại và thủ tục rườm rà. Người mua có thể thực hiện nó một cách linh hoạt ngay tại nhà với chi phí thấp, thủ tục nhanh chóng hơn.

Ảnh Proptech mang lại nhiều lợi ích cho ngành bất động sản

• Mang lại đa dạng các dịch vụ bất động sản nhằm giải quyết những khó khăn trong ngành như mua chung nhà, sở hữu chung các bất động sản,…
• Tạo ra những tòa nhà thông minh với không gian sống tối ưu cho người dùng như: kết hợp nhiều công nghệ tân tiến giúp cho ngôi nhà tự động thay đổi các yếu tố về môi trường sống cho phù hợp hoặc theo sở thích của chủ nhân.

Thị trường proptech ở Việt Nam

Sự phát triển của Proptech nổi bật nhất ở những phân khúc nhà ở, căn hộ cho thuê và tòa nhà văn phòng. Đây là hai lĩnh vực chiếm mức độ quan tâm cao từ chủ đầu tư lẫn người mua, được phục vụ bởi hơn 50% công nghệ bất động sản Proptech.

Triển vọng của Proptech tại Việt Nam vẫn rất khả quan do dân số trẻ, am hiểu công nghệ. Trong tương lai, cần có kết nối mạng rộng hơn và chất lượng tốt hơn tại Việt Nam để sự phát triển của Proptech bùng nổ hơn.

Batdongsan.xyz không chỉ là nơi bạn tìm thấy tất cả thông tin bất động sản, xây dựng và phong thủy mà còn chia sẻ những câu chuyện về bất động sản. Hãy cùng chúng tôi khám phá và học hỏi những thông tin bổ ích về Bất động sản nhé!