Top 5 khu đô thị hiện hữu có quy mô lớn đáng sống tại TPHCM

Top 5 khu đô thị có quy mô lớn nhất tại TP. Hồ Chí Minh:

1. Khu Đô Thị Phú Mỹ Hưng

Khu đô thị Phú Mỹ Hưng với tổng diện tích quy hoạch là 750ha, từ một nơi hoang sơ không ai biết, chỉ tỏng một thời gian ngắn đã trở thành khu đô thị kiểu mẫu của cả nước. Hiện nay, Phú Mỹ Hưng chính là nơi sinh sống bậc nhất tại TPHCM mà chỉ những người giàu có và cư dân nước ngoài sinh sống.

Khu đô thị Phú Mỹ Hưng nằm dọc theo Đại lộ Nguyễn Văn Linh, tuyến đường huyết mạch xuyên suốt quận 7, tọa lạc tại phía Nam thành phố Hồ Chí Minh. Dự án được phát triển bao gồm 21 phân khu chức năng, trong đó phát triển với 5 cụm đô thị trên diện tích 750ha bao gồm:

• Trung tâm đô thị mới (Khu A – 409ha)
• Khu Làng Đại học (Khu B – 95ha)
• Khu Trung tâm Kỹ thuật cao (Khu C – 46ha)
• Trung tâm Lưu thông Hàng hóa II (Khu D – 85ha)
• Trung tâm Lưu thông Hàng hóa I (Khu E – 115ha)

2. Vinhome Grand Park

Dự án căn hộ Vinhomes Grand Park trải dài tại các mặt đường Nguyễn Xiển, Phước Thiện, Sông Tắc, Vành đai 3, thuộc phường Long Bình, quận 9, TP.HCM. Dự án có vị trí đắc địa khi nằm giáp ranh với khu công nghệ cao quận 9 với 2 mặt giáp sông lớn.

Dự án có quy mô 271 ha với mật độ xây dựng từ 20 – 25%, dự án gồm khu thấp tầng và khu cao tầng.

Khu cao tầng gồm các căn hộ tại các block cao 22 – 36 tầng có diện tích từ 36 – 89m2, bố trí từ 1 – 3 phòng ngủ, dự kiến cung ứng khoảng 50.000 căn ra thị trường, khu thấp tầng gồm các căn nhà phố liên kế với kết cấu 1 trệt, 2 lầu; biệt thự gồm 1 hầm, 1 trệt, 2 lầu.

• Vị trí: Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh
• Chủ đầu tư: Tập Đoàn Vingroup (Số 1 Việt Nam)
• Diện tích: 271ha
• Tên cũ: Vincity Grand Park
• Mật độ xây dựng: 20 – 25%
• Loại hình phát triển: Căn hộ chung cư, Nhà Phố, Shophouse, Biệt thự, Dinh thự
• Pháp lý: Người Việt Nam – Lâu Dài; Người Nước Ngoài – 50 Năm.

3. Khu Đô Thị Vạn Phúc

Khu đô thị Vạn Phúc (Vạn Phúc City) là dự án khu đô thị sinh thái, thương mại, dịch vụ và giải trí, tọa lạc trên một bán đảo, tiếp giáp với sông Sài Gòn, nằm tại cửa ngõ Đông Bắc, nằm theo trục đường Quốc lộ 13, thuộc phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.

Khu đô thị Vạn Phúc được quy hoạch trên tổng diện tích lên đến 198 ha, với mật độ xây dựng khoảng 40%. Dự án bao gồm các loại hình nhà phố, nhà phố thương mại, biệt thự ven sông, khu căn hộ cao cấp và đất nền.

Các tiện ích nổi bật tại dự án bao gồm: công viên ven sông The Long Park dài 3,4km; hồ cảnh quan trung tâm Hồ Đại Nhật rộng 16ha; công viên giải trí Ocean World; kênh Sông Trăng với tổng chiều dài hơn 2 km. Ngoài ra, dự án còn có khu trung tâm thương mại, hệ thống 10 trường học, 15 công viên và bệnh viện quốc tế Vạn Phúc.

• Dự án: Khu đô thị Vạn Phúc (Van Phuc City)
• Chủ đầu tư: Tập đoàn BĐS Vạn Phúc
• Vị trí tọa lạc: mặt tiền QL 13 - Hiệp Bình Phước – Q. Thủ Đức – TP Hồ Chí Minh
• Tổng diện tích: 198 ha
• Tổng vốn đầu tư: 2 tỷ USD
• Mật độ triển khai xây dựng: 40%
• Loại hình sản phẩm: biệt thự; căn hộ cao cấp; căn hộ shophouse; nhà phố thương mại

4. Khu đô thị Sala

Tọa lạc trên mặt tiền Đại lộ Mai Chí Thọ, cách Hầm Thủ Thiêm 550m, Khu đô thị Sala là dự án khu dân cư đầu tiên được triển khai xây dựng tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự án được bao bọc bởi sông Sài Gòn và 220 ha lâm viên sinh thái tự nhiên của đô thị mới Thủ Thiêm.

Khu đô thị Sala có quy mô 113,39 ha, bao gồm các hạng mục: 234 căn biệt thự biệt lập sinh thái, 395 căn nhà ở kết hợp thương mại (Shophouse), khoảng 5.900 căn hộ cao cấp, cao ốc văn phòng, 775.000 m2 tổng diện tích sàn thương mại, Trung tâm hội nghị - tiệc cưới, khách sạn 5 sao, bến du thuyền từ 65 chỗ đậu,…

• Dự án: Khu đô thị Sala Thủ Thiêm
• Vị trí: 10 Mai Chí Thọ - Thủ Thiêm -Quận 2 – TP Hồ Chí Minh
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh
• Diện tích: 113,39 ha
• Quy mô dân số: 22.500 người
• Hệ số sử dụng đất: 2,38
• Loại hình sản phẩm: căn hộ 2-3PN, biệt thự, nhà liền kề
• Mật độ xây dựng: 35%

5. Celadon City

Dự án Celadon City tọa lạc tại phường Sơn kỳ, quận Tân phú với lợi thế chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 7km, sân bay Tân Sơn Nhất 3km và rất gần với quốc lộ 1A nên sẽ dễ dàng đến các tỉnh miền Tây, miền Đông.

Celadon City được phát triển trên diện tích 82 ha, trong đó diện tích công viên và các khu vui chơi giải trí chiếm 16ha. Với 26,7 ha đất dùng để ở và sau khi hoàn thành Celadon City sẽ cung cấp hơn 7.000 căn hộ, trung tâm thương mại.

Điểm đặc biệt của dự án Celadon City là mật độ xây dựng, chỉ khoảng 15%. 85% diện tích còn lại dành để phát triển các tiện ích công cộng với các phân khu chức năng như: Khu công viên tập trung, khu trung tâm văn hóa, khu giáo dục, khu thể thao và các công trình khác như bãi đậu xe ngầm,…

Dự án Celadon City được thiết kế xây dựng trên diện tích 82ha với công viên sinh thái rộng 16ha cùng hệ thống tiện ích khép kín đáp ứng đa dạng nhu cầu của cư dân nội khu: TTTM Aeon Tân Phú, Khu liên hợp thể dục thể thao Celadon Sports and Resort Club, Hệ thống trường học liên cấp chuẩn Quốc tế AIS, Làng Văn Hóa…

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Gamuda Berhad ( Malaysia)
• Vị trí: 88 Bờ Bao Tân Thắng, Sơn Kỳ, Tân Phú, Hồ Chí Minh.
• Quy mô dự án Celadon Tân Phú: Gồm 5 khu căn hộ cao cấp ( Ruby, Saphire, Emerald, Diamond)
• Tổng diện tích dự án: 825.216,5 m2
• Tổng vốn đầu tư: 25.000 Tỷ
• Hình thức sở hữu: lâu dài
• Hệ số sử dụng đất (toàn khu) : 1,67 lần.
• Mật độ xây dựng (toàn khu) : 20 %
• Số tầng cao xây dựng tối đa : Chỉ 12 tầng
• Tổng số căn hộ dự kiến : Hơn 8.577 căn hộ
• Tổng DT sàn căn hộ : 970.971 m2
• Quy mô dân số : Khoảng 30.000 người

Cảm ơn bạn đã theo dõi bài tổng hợp trên!