Tổng hợp 6 dự án Biệt thự được săn đón ở huyện Nhơn Trạch

1. Đất Nhơn Trạch đang "nóng" theo các dự án lớn

Thị trường nhà đất Nhơn Trạch đã sốt từ cách đây 10 năm, khi thông tin dự án sân bay Long Thành rộ lên. Thời điểm năm 2010 - 2012 người dân có đất đã ồ ạt bán ra khi có dấu hiệu sốt. Tuy nhiên, khi dự án sân bay Long Thành và cầu Cát Lái tạm ngưng, giá đất 3 - 4 năm sau đó cầm chừng, lượng khách mới không nhiều nên nhà đầu tư khá lao đao tìm giải pháp thanh khoản.

Vẫn là câu chuyện bất động sản nóng theo các dự án cơ sở hạ tầng lớn. Năm 2019, khi dự án sân bay Long Thành có bắt đầu quy hoạch và chuẩn bị mặt bằng, UBND tỉnh Đồng Nai và Tp. HCM bắt đầu rót ngân sách cho dự án cầu Cát Lái, đất Nhơn Trạch tiếp tục "nóng" trở lại.

Bất động sản Nhơn Trạch 2022 chỉ trong 6 tháng đầu năm, tổng số lượng giao dịch mua bán đã tăng hơn 20% so với năm ngoái. Bất chấp ảnh hưởng dịch bệnh, hàng loạt dự án ở Nhơn Trạch, Đồng Nai vẫn có doanh số ổn định. Ngay sau khi dịch bệnh được kiểm soát, nhà đầu tư ồ ạt đổ về Nhơn Trạch mua đất, không chỉ riêng đất nền Nhơn Trạch mà cả đất nông nghiệp Nhơn Trạch và đất vườn Nhơn Trạch cũng có sức mua ấn tượng.

Ngoài cầu Cát Lái và sân bay Long Thành, riêng khu Long Thọ, Hiệp Phước ngoài trục 319 thì còn chịu tác động mạnh của dự án đường Vành đai 3 (đoạn Nhơn Trạch – TP. HCM dài hơn 30km).

1.1. Nhiều tính hiệu phát triển khả quan cho bất động sản Nhơn Trạch

Cùng với sức nóng của từ các dự án cơ sở hạ tầng mang lại, bất động sản Nhơn Trạch trở thành lựa chọn ưu tiên của các nhà đầu tư phía Đông, phần lớn là do tiềm lực nội tại. Xét về kinh tế và lợi thế về vị trí địa lý, Nhơn Trạch sẽ không thua kém bất kỳ đô thị vệ tinh nào của Tp. Hồ Chí Minh.

Bên cạnh vai trò là đô thị mới, Nhơn Trạch còn là thủ phủ công nghiệp của tỉnh Đồng Nai với 9 khu công nghiệp quy mô hàng ngàn hecta đã hoạt động trên địa bàn.

1.2. Tiện ích dân cư được đầu tư bài bản

Không thể phủ nhận khó khăn trong những năm đầu thực hiện kế hoạch xây dựng đô thị mới Nhơn Trạch. Thậm chí giai đoạn 2010 - 2012, hầu hết tất cả các dự án cơ sở hạ tầng để chậm tiến độ, nhiều dự án lớn phải “đắp chiếu” nằm chờ ngân sách. Tuy nhiên, 5 năm trở lại đây Nhơn Trạch đã bứt phá mạnh mẽ và nhanh chóng triển khai trở lại các dự án mới.

Hiện tại, trên địa bàn hiện cơ bản đã có đầy đủ các dịch vụ tiện ích. Đồng thời, sự thuận tiện trong kết nối khu vực giúp dân cư Nhơn Trạch hưởng nhiều tiện ích nổi bật.

2. Tổng hợp 6 dự án Biệt thự được săn đón bậc nhất Nhơn Trạch - Đồng Nai

2.1. Swan Bay La Maison

Swan Bay La Maison là dự án phân khu biệt thự ven sông, nằm trong tổng thể khu đô thị Swan Bay, thuộc xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

Swan Bay La Maison nằm trên diện tích khu đất rộng 22,4 ha, với khoảng 550 căn biệt thự bao gồm: biệt thự song lập, đơn lập mini, đơn lập tiêu chuẩn, dinh thự ven sông. Theo đó, các căn biệt thự song lập có diện tích dao động từ 160m2 – 180m2, biệt thự đơn lập có diện tích 320m2, dinh thự có diện tích dao động từ 450m2 – 540m2.

• Tên dự án: Swan Bay La Maison
• Chủ đầu tư: Tập đoàn SwanCity (ĐVPT)
• Vị trí: Nằm trong khu đô thị Swanbay City, xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai
• Loại sản phẩm: biệt thự song lập, đơn lập mini, đơn lập tiêu chuẩn, dinh thự ven sông
• Diện tích khu đất: 22,4 ha
• Quy mô: 550 căn biệt thự
  • Diện tích biệt thự song lập: 160m2 – 180m2
  • Diện tích biệt thự đơn lập: 320m2
  • Diện tích dinh thự: 450m2 – 540m2.

2.2. Swan Park

Dự án khu đô thị Swan Park nằm ngay mặt tiền đường Vành Đai 3 tại khu Đông Sài Gòn, cách trung tâm TP 16km, cách sân bay quốc tế Long Thành 8km.

Được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 941,5ha, khu đô thị Swan Park được phân thành 7 tiểu khu gồm Swan Park The Garden Town, Lake Town, The Oasis Town, Lagoon Town, The Loch Town, The Orchard Town, The Eden Town. Phân khu Swan Park The Garden Town sẽ được mở bán sớm nhất.

Tiểu khu Swan Park The Garden Town rộng 28,3ha, dự kiến cung ứng 360 căn nhà phố và biệt thự nằm ngay trung tâm của dự án, tiếp giáp 2 công viên lớn là Công viên Thể thao và Công viên Đa sắc màu.

Các sản phẩm tại Swan Park The Garden Town gồm 205 căn small villa rộng 300m2, 53 căn big villa rộng 352m2 và 102 căn shophouse villa với diện tích từ 300 - 600m2, thiết kế với vườn cây bao quanh.

• Chủ đầu tư dự án: Tập đoàn CFLD – Swancity đã và đang xây dựng dự án Swan Bay
• Vị trí dự án: Đường số 7 – Khu Đô Thị Đông Sài Gòn – Xã Long Tân – Nhơn Trạch – Đồng Nai
• Tên thương mại chính thức: Swan Park Đông Sài Gòn
• Đơn vị thi công & xây dựng: Nhà thầu Coteccon Group uy tín nhất Việt Nam
• Đơn vị tư vấn kiến trúc: CDG – International Design Architects
• Đơn vị thiết kế cảnh quan: Land Sculptor Studio Company Limited – Thái Lan
• Loại hình phát triển: Nhà Phố & Biệt Thự cao cấp
• Hình thức sở hữu: Sổ Hồng Lâu Dài

2.3. Riviera Villas

Biệt thự Riviera Villas thuộc quần thể khu đô thị King Bay, thuộc xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Phân khu này gồm những căn biệt thự có 3 mặt giáp sông, cư dân có thể tiếp cận đến sân bay quốc tế Long Thành và trục đường Vành đai 3 để di chuyển đến TP.HCM, Đồng Nai và Bình Dương.

Nằm trong tổng thể khu đô thị sinh thái phức hợp King Bay, 20 căn biệt thự ven sông The Riviera Villas nằm tại khu A2 và khu D, thiết kế cao từ 2 – 3 tầng với mật độ xây dựng 40 – 50%.

• Tên dự án: Riviera Villas
• Vị trí: Mặt tiền đường vành đai 3, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai
• Chủ đầu tư: Công ty Freeland
• Quy mô: 125 ha
• Tổng chi phí đầu tư: Hơn 4.800 tỷ đồng
• Tiện ích nội khu: Bến du thuyền triệu đô, bãi biển cát trắng nhân tạo, công viên cây xanh nội khu, khu vui chơi trẻ em, khu mua sắm, nhà hàng, bảo vệ 24/24,…
• Tiện ích liên kết: Trường học, sân bay quốc tế, cảng quốc tế, chợ…
• Pháp lý: Sổ hồng 

2.4. Tiến Lộc Garden

Khu dân cư Tiến Lộc Garden tọa lạc tại phía Tây Nam, xã Long Thọ, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Từ dự án hướng về phía Bắc giáp với khu dân cư hiện hữu và mặt đường Hùng Vương, phía Nam giáp với Đại lộ Nguyễn Ái Quốc, phía Đông giáp với rạch sông và phía Tây giáp với chợ Long Thọ.

Khu dân cư Tiến Lộc Garden được quy hoạch trên diện tích 25ha, trong đó đất ở chiếm 19,2 ha, bao gồm 523 lô xây nhà phố, 48 lô xây biệt thự và cung ứng 98 căn shophouse. Dự kiến mỗi lô đất xây dựng nhà phố trong khu dân cư Tiến Lộc Garden dao động từ 80 - 120m2, biệt thự khoảng 200 - 400m2.

• Tên dự án: Tiến Lộc Garden
• Loại hình phát triển: Đất nền nhà liên kế, biệt thự, căn hộ
• Vị trí : Phía Tây Nam xã Long Thọ, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Tiến Lộc
• Quy mô: 25 ha
• Diện tích đất ở chiếm: 19.2 ha
• Mật độ xây dựng toàn khu: 23 %
• Số lượng đất nền Tiến Lộc Garden: 61 lô nhà liên kế, 114 lô biệt thự và 300 căn hộ
• Diện tích trung bình: từ 80m2 – 150m2
• Hình thức pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền 

2.5. Six Senses SG River

Tọa lạc tại ấp Bến Cộ, xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Six Senses Saigon River nằm trải dài 1000m theo bề mặt sông sông Cái (một nhánh của sông Đồng Nai). Hai phía Đông, Tây lần lượt giáp với sông Phước Lý và rạch Cống Lớn. Phía Nam Six Senses Saigon River là cánh đồng lúa xanh bát ngát.

Six Senses Saigon River có tổng diện tích giai đoạn 1 là 325.763m2, cả 2 giai đoạn là 553.265m2. Dự án bao gồm Khu Resort 40 nhà căn hộ, 70 biệt thự cao cấp và 2 biệt thự nguyên thủ và chuỗi biệt thự kinh doanh bao gồm 50 biệt thự.

• Tên dự án: Six Sense Saigon River
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hai Dung – Công ty thành viên của Công ty Cổ phần Bất động sản du lịch Ninh Vân Bay
• Vị trí dự án: Ấp Bến Cộ, xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai
• Tổng diện tích: 55ha
• Khu resort: 40 căn hộ, 70 biệt thự cao cấp, 2 biệt thự president
• Chuỗi biệt thự kinh doanh: 38 biệt thự
  • Biệt thự một phòng ngủ có hồ bơi (Pool Villa)
  • Biệt thự hai phòng ngủ có hồ bơi ( Pool Villa Suite)
  • Biệt thự cao cấp 3 phòng ngủ (Retreat)
  • Biệt thự 4 phòng ngủ (Reserve)
  • Khu nghỉ 5 sao: 215 phòng nghỉ (bao gồm cả 38 biệt thự để bán)
• Diện tích các căn biệt thự: 178 m2 – 200m2 và 250m2 – 300m2 đều hướng ra sông

2.6. Khu biệt thự King Bay

Dự án King Bay tọa lạc tại xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Từ đây, cư dân dễ dàng kết nối với TP.HCM và các tỉnh thành bởi chỉ mất 20 phút từ King Bay đến sân bay quốc tế Long Thành, King Bay nằm liền kề với cung đường Vành Đai 3 nối liền TP.HCM – Nhơn Trạch, Đồng Nai và Bình Dương

Khu đô thị King Bay được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 124ha, hiện dự án đang triển khai một số phân khu như: phân khu Vancouver, phân khu Manhattan và phân khu Casablanca.

Phân khu Vancouver: sở hữu nhiều công viên ven sông tại dự án King Bay với tổng diện tích 17,88 ha. Phân khu sở hữu 376 sản phẩm, bao gồm 75 biệt thự, 74 nhà phố thương mại và 227 nhà phố cảnh quan.

• Tên dự án: King Bay Nhơn Trạch
• Vị trí: Đoạn 1A, đường vành đai 3, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai
• Loại hình phát triển: Shophouse, nhà liên kế, biệt thự, căn hộ chung cư
• Tổng diện tích quy hoạch: 125 ha
• Quy mô dân số dự kiến: 12.500 – 13.000 người
• Vốn đầu tư: hơn 4800 tỷ đồng
• Mật độ xây dựng: 49%
• Quy mô dự án khu đô thị King Bay Nhơn Trạch: 400 căn shophouse, 800 căn hộ liên kế vườn, 600 căn biệt thự, 3.500 căn hộ chung cư
• Diện tích: 125 – 450 m2
• Pháp lý: sổ hồng

Bạn đang xem: “Tổng hợp 6 dự án Biệt thự được săn đón bậc nhất huyện Nhơn Trạch”. Bài viết chỉ mang tính chất cung cấp thông tin đến cộng đồng, hoàn toàn không Pr hay khuyến khích đầu tư.

Bên cạnh đó, Chúng tôi luôn khuyến khích và trân trọng sự đóng góp từ cộng đồng.